8 Passage Kesner, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Kesner, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Kesner
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Kesner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Kesner dans son marché local
Prix du 8 Passage Kesner par rapport à la voie
Sur Passage Kesner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 8 Passage Kesner se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Kesner par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Kesner se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 57.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Kesner
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Kesner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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