9 ter Impasse Saint-Charles, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 559 €

de 4 228 € à 6 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Impasse Saint-Charles, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 ter Impasse Saint-Charles, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Lamarre à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Impasse Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Impasse Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Impasse Saint-Charles dans son marché local

Prix du 9 ter Impasse Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 9 ter Impasse Saint-Charles se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Impasse Saint-Charles par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Impasse Saint-Charles se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 54.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthélémy, 95160 Montmorency(5,135 €)

Rue Chevalier, 95160 Montmorency(5,349 €)

Sentier des Coutures, 95160 Montmorency(5,143 €)

Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency(5,471 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Impasse Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Impasse Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.