2 Impasse de la Haute Échelle, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 564 € à 4 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Haute Échelle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Impasse de la Haute Échelle, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orangerie à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 761 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 529 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 643 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Haute Échelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Haute Échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Haute Échelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Haute Échelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Haute Échelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 2 Impasse de la Haute Échelle se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Haute Échelle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Haute Échelle se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abreuvoir, 95160 Montmorency(4,292 €)

Rue de Valmy, 95160 Montmorency(4,953 €)

Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency(4,587 €)

Rue des Carrières, 95160 Montmorency(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Haute Échelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Haute Échelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.