2 Chemin des Montries, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 660 € à 3 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Montries, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin des Montries, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1336 mètres
- Collège Charles Le Brun à 868 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1137 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 984 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Montries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Montries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Montries dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Montries par rapport à la voie

Sur Chemin des Montries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Chemin des Montries se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Montries par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Montries se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 7.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency(3,796 €)

Rue Billaut, 95160 Montmorency(3,609 €)

Sentier des Montries, 95160 Montmorency(3,503 €)

Rue des Gallerands, 95160 Montmorency(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Montries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Montries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.