3 Chemin des Hauts Briffaults, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 018 € à 5 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Hauts Briffaults, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Chemin des Hauts Briffaults, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeaux à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 392 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 392 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Hauts Briffaults

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Hauts Briffaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Hauts Briffaults dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Hauts Briffaults par rapport à la voie

Sur Chemin des Hauts Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 3 Chemin des Hauts Briffaults se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Hauts Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Hauts Briffaults se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(4,031 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(3,998 €)

Rue du Chemin Vert, 95160 Montmorency(4,295 €)

Allée de Chantilly, 95160 Montmorency(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Hauts Briffaults

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Hauts Briffaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.