8 ter Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 ter Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1108 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 960 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Chemin des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Chemin des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin des Haras dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin des Haras par rapport à la voie
Sur Chemin des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 8 ter Chemin des Haras se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin des Haras par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Chemin des Haras se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 ter Chemin des Haras
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Chemin des Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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