7 Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1078 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 892 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Haras dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Haras par rapport à la voie
Sur Chemin des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 7 Chemin des Haras se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Haras par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Haras se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 45.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Haras
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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