5 Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 026 € à 5 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 et de 2.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeaux à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 500 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 500 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Bois Briffaults

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Bois Briffaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Bois Briffaults dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Bois Briffaults par rapport à la voie

Sur Chemin des Bois Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 5 Chemin des Bois Briffaults se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Bois Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Bois Briffaults se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 13.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César Franck, 95160 Montmorency(4,243 €)

Rue Alexandre Lagoya, 95160 Montmorency(3,856 €)

Avenue des Tilleuls, 95160 Montmorency(4,108 €)

Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency(4,094 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Bois Briffaults

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Bois Briffaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.