7 Chemin de Piscop, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 053 € à 4 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin de Piscop, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Chemin de Piscop, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 1087 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1403 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1205 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Piscop

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Piscop au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de Piscop dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Piscop par rapport à la voie

Sur Chemin de Piscop, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 7 Chemin de Piscop se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Piscop par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Piscop se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Savat, 95160 Montmorency(4,371 €)

Allée Martins, 95160 Montmorency(4,158 €)

Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency(4,326 €)

Chemin de la Mare, 95160 Montmorency(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Piscop

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Piscop apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.