7 Chemin de la Mare, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 431 € à 5 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin de la Mare, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Chemin de la Mare, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 988 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 988 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1200 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1017 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Mare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de la Mare dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Mare par rapport à la voie

Sur Chemin de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 7 Chemin de la Mare se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Mare par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Mare se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baratier, 95160 Montmorency(4,542 €)

Ruelle du Savat, 95160 Montmorency(4,371 €)

Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency(4,516 €)

Allée Martins, 95160 Montmorency(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Mare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.