3 Chemin de l’Escalade, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin de l’Escalade, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 423 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 936 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1110 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Escalade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Escalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Escalade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Escalade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Escalade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 3 Chemin de l’Escalade se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Escalade par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Escalade se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de l’Escalade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l’Escalade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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