2 Chemin d’Andilly, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 3 303 € à 3 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin d’Andilly, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 476 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 2 Chemin d’Andilly, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 77 parkings - 3681 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Renée à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 329 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 329 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 614 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1030 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Andilly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin d’Andilly dans son marché local

Prix du 2 Chemin d’Andilly par rapport à la voie

Sur Chemin d’Andilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Chemin d’Andilly se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin d’Andilly se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 5.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency(3,482 €)

Avenue de la Folie, 95160 Montmorency(3,100 €)

Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency(3,487 €)

Rue Féron, 95160 Montmorency(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin d’Andilly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin d’Andilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.