18 bis Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 400 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 14.46 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 18 bis Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 89 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 89 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 915 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Boulevard des Champeaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Boulevard des Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Boulevard des Champeaux dans son marché local

Prix du 18 bis Boulevard des Champeaux par rapport à la voie

Sur Boulevard des Champeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 18 bis Boulevard des Champeaux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Boulevard des Champeaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Boulevard des Champeaux se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency(2,723 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(2,977 €)

Avenue de la 1ère Armée Française, 95160 Montmorency(2,939 €)

Avenue Marchand, 95160 Montmorency(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Boulevard des Champeaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Boulevard des Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.