18 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 036 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 324 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 324 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard des Briffaults

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard des Briffaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard des Briffaults dans son marché local

Prix du 18 Boulevard des Briffaults par rapport à la voie

Sur Boulevard des Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 18 Boulevard des Briffaults se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard des Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard des Briffaults se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chantilly, 95160 Montmorency(4,266 €)

Avenue Théophile, 95160 Montmorency(4,039 €)

Rue du Chemin Vert, 95160 Montmorency(4,280 €)

Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard des Briffaults

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard des Briffaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.