7 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 590 € à 5 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Renée à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 348 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 348 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 496 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 885 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard d’Andilly

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard d’Andilly dans son marché local

Prix du 7 Boulevard d’Andilly par rapport à la voie

Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 7 Boulevard d’Andilly se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard d’Andilly se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency(4,379 €)

Allée des Tamaris, 95160 Montmorency(4,577 €)

Avenue Circulaire, 95160 Montmorency(4,252 €)

Chemin Communal, 95160 Montmorency(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard d’Andilly

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard d’Andilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.