35 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 301 €

de 3 848 € à 4 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°32 bis et de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 35 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Renée à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 384 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 384 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 740 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1171 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard d’Andilly

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard d’Andilly dans son marché local

Prix du 35 Boulevard d’Andilly par rapport à la voie

Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 35 Boulevard d’Andilly se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard d’Andilly se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency(4,379 €)

Allée des Tamaris, 95160 Montmorency(4,577 €)

Avenue Circulaire, 95160 Montmorency(4,252 €)

Chemin Communal, 95160 Montmorency(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard d’Andilly

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard d’Andilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.