4 Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 524 €

de 3 840 € à 5 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 12.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 4 Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 780 mètres
- Collège Charles Le Brun à 355 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 256 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 385 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Rey de Foresta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Rey de Foresta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Rey de Foresta dans son marché local

Prix du 4 Avenue Rey de Foresta par rapport à la voie

Sur Avenue Rey de Foresta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 4 Avenue Rey de Foresta se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Rey de Foresta par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Rey de Foresta se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Nott, 95160 Montmorency(5,272 €)

Rue Théophile Vacher, 95160 Montmorency(4,937 €)

Avenue Maria, 95160 Montmorency(4,984 €)

Avenue de la Terrasse, 95160 Montmorency(5,172 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Rey de Foresta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Rey de Foresta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.