2 bis Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 838 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 334 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Rey de Foresta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Rey de Foresta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Rey de Foresta dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Rey de Foresta par rapport à la voie
Sur Avenue Rey de Foresta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 2 bis Avenue Rey de Foresta se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Rey de Foresta par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Rey de Foresta se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Rey de Foresta
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Rey de Foresta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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