3 Avenue Regnault, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 820 € à 5 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Regnault, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Avenue Regnault, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 801 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 801 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1125 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1148 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Regnault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Regnault dans son marché local

Prix du 3 Avenue Regnault par rapport à la voie

Sur Avenue Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 Avenue Regnault se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Regnault par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Regnault se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delacoux, 95160 Montmorency(4,180 €)

Avenue du Lieutenant Meynier, 95160 Montmorency(4,507 €)

Sente des Rougemonts, 95160 Montmorency(4,035 €)

Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency(4,516 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Regnault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Regnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.