2 Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 679 €

de 4 963 € à 6 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du duc de Dino, de son parc et ses dépendances à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 443 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 297 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 424 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 2 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 2 Avenue Notre-Dame se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Notre-Dame se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 57.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 95160 Montmorency(4,463 €)

Passage Kesner, 95160 Montmorency(5,686 €)

Avenue du Rond-Point, 95160 Montmorency(5,009 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,830 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.