24 Avenue Marchand, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Avenue Marchand, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 24 Avenue Marchand, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 255 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 632 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 920 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Marchand dans son marché local
Prix du 24 Avenue Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 24 Avenue Marchand se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Marchand par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Marchand se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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