2 Avenue Girardot, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Girardot, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 300 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 542 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 921 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Girardot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Girardot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Girardot par rapport à la voie
Sur Avenue Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 2 Avenue Girardot se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Girardot par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Girardot se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Girardot
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