15 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 522 mètres
Ventes au 15 Avenue Gabrielle
Une vente a été recensée au 15 Avenue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 15 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 15 Avenue Gabrielle se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Gabrielle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Gabrielle se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 51.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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