2 Avenue Foch, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 835 € à 5 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Foch, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Foch, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 824 mètres
- Collège Charles Le Brun à 350 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 188 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 354 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Foch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Foch dans son marché local

Prix du 2 Avenue Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 2 Avenue Foch se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Foch par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Foch se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grétry, 95160 Montmorency(4,933 €)

Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency(4,738 €)

Rue Théophile Vacher, 95160 Montmorency(4,937 €)

Rue de Pontoise, 95160 Montmorency(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.