5 Avenue Émile, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 769 € à 4 525 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue Émile, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 et de 0.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Avenue Émile, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Levanneur à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 944 mètres
- Collège Charles Le Brun à 364 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 150 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 314 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 351 mètres

Ventes au 5 Avenue Émile

Une vente a été recensée au 5 Avenue Émile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2022

231 220 €(3 613 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

5 Avenue Émile, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Émile dans son marché local

Prix du 5 Avenue Émile par rapport à la voie

Sur Avenue Émile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 5 Avenue Émile se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Émile par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Émile se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jaigny, 95160 Montmorency(3,928 €)

Rue du Docteur Demirleau, 95160 Montmorency(3,885 €)

Place Franklin Roosevelt, 95160 Montmorency(4,011 €)

Rue du Président Brisson, 95160 Montmorency(4,762 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Émile

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Émile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.