4 Avenue Émile, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 699 € à 6 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Émile, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Avenue Émile, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Levanneur à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 938 mètres
- Collège Charles Le Brun à 357 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 151 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 310 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Émile

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Émile dans son marché local

Prix du 4 Avenue Émile par rapport à la voie

Sur Avenue Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 4 Avenue Émile se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Émile par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Émile se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jaigny, 95160 Montmorency(4,793 €)

Rue du Docteur Demirleau, 95160 Montmorency(5,159 €)

Place Franklin Roosevelt, 95160 Montmorency(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Émile

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Émile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.