25 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Émile, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 25 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 488 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 363 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 709 mètres
Ventes au 25 Avenue Émile
Les 6 ventes au 25 Avenue Émile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Émile dans son marché local
Prix du 25 Avenue Émile par rapport à la voie
Sur Avenue Émile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 25 Avenue Émile se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Émile par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Émile se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 19.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Émile
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