10 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 668 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 201 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Émile
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Émile dans son marché local
Prix du 10 Avenue Émile par rapport à la voie
Sur Avenue Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 10 Avenue Émile se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Émile par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Émile se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Émile
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Émile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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