2 Avenue du Parc Prevost, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 262 €

de 4 071 € à 6 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Parc Prevost, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue du Parc Prevost, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 276 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 242 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 273 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc Prevost

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parc Prevost dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc Prevost par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 2 Avenue du Parc Prevost se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc Prevost par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc Prevost se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 45.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency(5,495 €)

Rue Saint Valery, 95160 Montmorency(4,744 €)

Rue du Clos Notre-Dame, 95160 Montmorency(5,130 €)

Rue des Granges, 95160 Montmorency(4,701 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc Prevost

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc Prevost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.