2 Avenue de la Terrasse, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 282 €

de 4 141 € à 6 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Terrasse, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue de la Terrasse, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Renée à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 633 mètres
- Collège Charles Le Brun à 558 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 209 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 566 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 2 Avenue de la Terrasse se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Terrasse par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Terrasse se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 46.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 95160 Montmorency(4,408 €)

Avenue Maria, 95160 Montmorency(4,983 €)

Rue de Jaigny, 95160 Montmorency(4,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.