21 Avenue de Domont, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 026 € à 5 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de Domont, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Avenue de Domont, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeaux à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 538 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 538 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Domont

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Domont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Domont dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Domont par rapport à la voie

Sur Avenue de Domont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 21 Avenue de Domont se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Domont par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Domont se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 95160 Montmorency(4,425 €)

Chemin des Hauts Briffaults, 95160 Montmorency(4,135 €)

Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency(4,395 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Domont

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Domont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.