8 Avenue Baratier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Baratier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 755 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 985 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 998 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 833 mètres
Ventes au 8 Avenue Baratier
Une vente a été recensée au 8 Avenue Baratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Baratier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Baratier par rapport à la voie
Sur Avenue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 8 Avenue Baratier se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Baratier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Baratier se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Baratier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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