13 Allée Martins, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 427 € à 5 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Martins, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°11 et de 7.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Allée Martins, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1063 mètres
- Collège Charles Le Brun à 1052 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1377 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1168 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Martins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Martins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Martins dans son marché local

Prix du 13 Allée Martins par rapport à la voie

Sur Allée Martins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 13 Allée Martins se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Martins par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Martins se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baratier, 95160 Montmorency(4,552 €)

Chemin de Piscop, 95160 Montmorency(4,079 €)

Chemin de la Mare, 95160 Montmorency(4,224 €)

Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency(3,975 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Martins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Martins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.