7 Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 536 €

de 4 615 € à 6 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°8 et de 5.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Marcelle Desmet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Marcelle Desmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Marcelle Desmet dans son marché local

Prix du 7 Allée Marcelle Desmet par rapport à la voie

Sur Allée Marcelle Desmet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 7 Allée Marcelle Desmet se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Marcelle Desmet par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Marcelle Desmet se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferber, 95160 Montmorency(5,193 €)

Rue Chevalier, 95160 Montmorency(5,349 €)

Rue Henry Mayre, 95160 Montmorency(5,018 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Marcelle Desmet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Marcelle Desmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.