2 Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 073 €

de 4 594 € à 6 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et de 3.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 310 mètres

Ventes au 2 Allée Marcelle Desmet

Une vente a été recensée au 2 Allée Marcelle Desmet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

240 000 €(2 824 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

2 Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Marcelle Desmet dans son marché local

Prix du 2 Allée Marcelle Desmet par rapport à la voie

Sur Allée Marcelle Desmet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 2 Allée Marcelle Desmet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Marcelle Desmet par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marcelle Desmet se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 40.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferber, 95160 Montmorency(5,193 €)

Rue Chevalier, 95160 Montmorency(5,349 €)

Rue Henry Mayre, 95160 Montmorency(5,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Marcelle Desmet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Marcelle Desmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.