4 Allée de Longchamp, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 537 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée de Longchamp, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°6 et de 4.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Allée de Longchamp, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Haut Montmorency Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 377 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 377 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Longchamp dans son marché local

Prix du 4 Allée de Longchamp par rapport à la voie

Sur Allée de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 4 Allée de Longchamp se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Longchamp par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Longchamp se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(2,807 €)

Chemin de la Butte aux Pères, 95160 Montmorency(2,646 €)

Allée de Chantilly, 95160 Montmorency(2,647 €)

Avenue de la 1ère Armée Française, 95160 Montmorency(2,934 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.