9 Rue Guynemer, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Guynemer, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lévriers-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 1 local - 30 parkings - 701 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 431 mètres
Ventes au 9 Rue Guynemer
Les 4 ventes au 9 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guynemer se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 22.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
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