49 Rue des Sablons, 95360 Montmagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €
de 2 605 € à 4 924 €
Indice de confiance1/5

Le 49 Rue des Sablons, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°47 et de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 49 Rue des Sablons, 95360 Montmagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Thérèse à 390 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 240 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Maurice Utrillo à 756 mètres
  • - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 725 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 49 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 49 Rue des Sablons se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Sablons par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise

À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Sablons se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 14.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.

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