2 Rue des Ormes, 95360 Montmagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €
de 2 751 € à 3 237 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue des Ormes, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°1 et de 2.47 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 2 Rue des Ormes, 95360 Montmagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 100 parkings - 1251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Robert Foulon à 121 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nicolas Copernic à 569 mètres
  • - Ecole maternelle Frères Lumière à 214 mètres
  • - Ecole élémentaire Frères Lumière à 292 mètres

Ventes au 2 Rue des Ormes

Les 5 ventes au 2 Rue des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2023
160 000 €(2 892 €/m²)
Appart.•2 p•55.33 m²
2 Rue des Ormes, 95360 Montmagny
22 octobre 2021
230 000 €(2 644 €/m²)
Appart.•4 p•87 m²
2 Rue des Ormes, 95360 Montmagny
4 août 2021
170 000 €(2 836 €/m²)
Appart.•3 p•59.95 m²
2 Rue des Ormes, 95360 Montmagny
8 décembre 2020
125 000 €(3 605 €/m²)
Appart.•1 p•34.67 m²
2 Rue des Ormes, 95360 Montmagny
18 novembre 2019
173 000 €(2 904 €/m²)
Appart.•3 p•59.57 m²
2 Rue des Ormes, 95360 Montmagny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue des Ormes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise

À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ormes se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 10.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

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