2 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €
de 2 532 € à 3 759 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°4 et de 14.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 18 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nicolas Copernic à 383 mètres
  • - Ecole maternelle Frères Lumière à 41 mètres
  • - Ecole élémentaire Frères Lumière à 101 mètres

Ventes au 2 Rue de Pierrefitte

Les 6 ventes au 2 Rue de Pierrefitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024
137 500 €(2 303 €/m²)
Appart.•3 p•59.7 m²
2 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
17 avril 2024
160 000 €(2 710 €/m²)
Appart.•3 p•59.03 m²
2 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
18 mai 2022
249 000 €(3 716 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
2 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
28 septembre 2020
165 000 €(1 900 €/m²)
Appart.•4 p•86.85 m²
2 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
4 juin 2020
148 000 €(2 623 €/m²)
Appart.•3 p•56.42 m²
2 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
28 novembre 2019
150 000 €(2 645 €/m²)
Appart.•3 p•56.72 m²
2 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Pierrefitte dans son marché local

Prix du 2 Rue de Pierrefitte par rapport à la voie

Sur Rue de Pierrefitte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue de Pierrefitte se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Pierrefitte par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise

À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pierrefitte se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 6.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

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