40 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 584 € à 5 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 bis et de 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 40 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poiriers à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Utrillo à 431 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 440 mètres
- Ecole primaire privée Al Qalam à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Épinay

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue d’Épinay dans son marché local

Prix du 40 Rue d’Épinay par rapport à la voie

Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 40 Rue d’Épinay se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d’Épinay par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise

À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Épinay se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 25.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.