32 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 324 € à 5 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 32 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Missout à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Utrillo à 475 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 486 mètres
- Ecole primaire privée Al Qalam à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Épinay

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d’Épinay dans son marché local

Prix du 32 Rue d’Épinay par rapport à la voie

Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 32 Rue d’Épinay se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d’Épinay par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise

À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Épinay se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 19.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.