3 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 345 € à 5 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°8 et de 14.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Missout à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Utrillo à 540 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 559 mètres
- Ecole primaire privée Al Qalam à 387 mètres

Ventes au 3 Rue d’Épinay

Une vente a été recensée au 3 Rue d’Épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2024

304 000 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

3 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d’Épinay dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Épinay par rapport à la voie

Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 Rue d’Épinay se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Épinay par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise

À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Épinay se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -4.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.