26 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 326 € à 5 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 et de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 26 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Missout à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Utrillo à 498 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 512 mètres
- Ecole primaire privée Al Qalam à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Épinay

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d’Épinay dans son marché local

Prix du 26 Rue d’Épinay par rapport à la voie

Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 26 Rue d’Épinay se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d’Épinay par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise

À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Épinay se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 24.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.