25 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 417 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 258 mètres
Ventes au 25 Rue d’Épinay
Une vente a été recensée au 25 Rue d’Épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Épinay dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Épinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 25 Rue d’Épinay se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Épinay par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Épinay se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 29.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
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