2 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 963 € à 4 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°1 et de 13.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Thérèse à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Utrillo à 975 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 876 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Leu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint-Leu dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-Leu par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 2 Route de Saint-Leu se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-Leu par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise

À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Leu se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 24.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.