1 Allée de Bel-Air, 95680 Montlignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 323 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée de Bel-Air, 95680 Montlignon, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Allée de Bel-Air, 95680 Montlignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montlignon.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Bury à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucien Bunel à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de Bel-Air dans son marché local

Prix du 1 Allée de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Allée de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 1 Allée de Bel-Air se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Bel-Air par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise

À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Bel-Air se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 15.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 95680 Montlignon(4,126 €)

Avenue du Vallon Vert, 95680 Montlignon(4,363 €)

Rue de Montmorency, 95680 Montlignon(4,212 €)

Allée de Bellevue, 95680 Montlignon(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.