12 Rue du Fruchot, 95650 Montgeroult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 209 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Fruchot, 95650 Montgeroult, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°14 et de 5.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 12 Rue du Fruchot, 95650 Montgeroult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montgeroult.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeroult à 240 mètres
- Montgeroult - Courcelles à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fruchot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fruchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Fruchot dans son marché local

Prix du 12 Rue du Fruchot par rapport à la voie

Sur Rue du Fruchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 12 Rue du Fruchot se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Fruchot par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise

À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fruchot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -21.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Crs de la Fontaine, 95650 Montgeroult(2,941 €)

Rue Neuve, 95650 Montgeroult(2,663 €)

Rue du Vieux Colombier, 95650 Montgeroult(3,066 €)

Le Raidillon, 95650 Montgeroult(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Fruchot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Fruchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.