2 La Croix Verdeau, 95650 Montgeroult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 1 852 € à 3 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Croix Verdeau, 95650 Montgeroult, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 La Croix Verdeau, 95650 Montgeroult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeroult à 295 mètres
- Montgeroult - Courcelles à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Croix Verdeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Croix Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Croix Verdeau dans son marché local

Prix du 2 La Croix Verdeau par rapport à la voie

Sur La Croix Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 La Croix Verdeau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Croix Verdeau par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise

À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix Verdeau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -19.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult baissé de 20.47 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Val, 95650 Montgeroult(2,907 €)

Impasse des Greniers, 95650 Montgeroult(2,783 €)

Rue des Roches, 95650 Montgeroult(2,925 €)

Chemin du Point du Jour, 95650 Montgeroult(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Croix Verdeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Croix Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.