2 Cour du Val, 95650 Montgeroult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 1 853 € à 3 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour du Val, 95650 Montgeroult, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°4 et de 4.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Cour du Val, 95650 Montgeroult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeroult à 204 mètres
- Montgeroult - Courcelles à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour du Val

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour du Val dans son marché local

Prix du 2 Cour du Val par rapport à la voie

Sur Cour du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Cour du Val se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour du Val par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise

À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Val se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Montgeroult et -18.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult baissé de 20.47 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Four, 95650 Montgeroult(2,863 €)

Cour de l’Ormeteau, 95650 Montgeroult(3,004 €)

La Croix Verdeau, 95650 Montgeroult(2,875 €)

Impasse des Greniers, 95650 Montgeroult(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour du Val

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.